IMMEUBLE À RÉNOVER EN PLEIN CENTRE-VILLE

168 000 €

Description du bien

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ pour cet immeuble d'une surface approximative de 240 m² habitables, comportant 4 lots actuellement libres. Les lots sont distribués de la manière suivante : Au RDC : Local commercial de 85 m² environ ; Au premier étage : T1 bis de 56 m² (possibilité T2) et T2 de 43 m² ; Au deuxième et dernier étage : T1 de 58 m² (possibilité T2). L'ensemble est susceptible de générer un loyer annuel MINIMUM de 22 500 €. Importants travaux à prévoir, faibles charges locatives, compteurs électriques individuels : IDÉAL DÉFICIT FONCIER ! Honoraires inclus à la charge du vendeur - Contact : Davy au 06 95 218 218 (agent immobilier) - Bien en monopropriété - Charges courantes annuelles estimées : 1 440 € - Pas de procédure en cours.

Informations complémentaires

Chauffage d'appoint : Non
Stationnement : Non

Diagnostic de performance énergétique

En cours
Logement économe
< 51A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
En cours
Emissions de GES
< 6A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Unité : kgéqCO2/m².an