IMMEUBLE DE RAPPORT

399 000 €

Description du bien

IDÉAL INVESTISSEUR : Immeuble de rapport d'une surface de 240 m² habitables, comprenant 6 logements actuellement loués. Les logements sont distribués de la manière suivante : Au RDC : Studio de 28 m² et T1 de 48 m² ; Au premier étage : 2 appartements T2 de 42 et 48 m² ; Au deuxième étage : 2 appartements T2 de 32 et 41 m². L'ensemble génère un loyer annuel hors charges de 29 100 €, soit une rentabilité brute de 7 %. Logements entretenus à chaque changement de locataire, chauffage individuel électrique, très faibles charges locatives, compteurs électriques individuels, travaux extérieurs à prévoir : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Honoraires inclus à la charge du vendeur - Contact : Davy au 06 95 218 218 (agent immobilier) - Bien en monopropriété - Charges courantes annuelles estimées : 1 740 € - Pas de procédure en cours.

Informations complémentaires

Chauffage d'appoint : Non
Stationnement : Non

Diagnostic de performance énergétique

En cours
Logement économe
< 51A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
En cours
Emissions de GES
< 6A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Unité : kgéqCO2/m².an